Vente maison 167 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lubécourt (57170)

iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale avec grand jardin – Un havre de paix à 5 min de Château-Salins
Lubécourt (57170) – 90 m² habitables – 4 chambres – Jardin 1 600 m² – Dépendance
Vous cherchez espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison 5 pièces, lumineuse et pleine de potentiel, est faite pour vous !
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle :
Salon-séjour traversant, idéal pour les moments en famille
Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts
4 chambres confortables, parfaites pour les familles
Salle de bain fonctionnelle + WC séparé
Grenier aménageable : futur bureau, chambre d’amis, salle de jeux ? Laissez parler vos envies !
Des espaces pratiques & évolutifs
Sous-sol complet avec garage, buanderie et rangements
Dépendance de 32 m² : idéale pour atelier, stockage, activité professionnelle ou projet locatif
Un extérieur qui invite à profiter
Grand jardin arboré de 1 600 m² : terrain plat, intime, idéal pour potager, aire de jeux, piscine ou farniente au soleil
Accès véhicule à la dépendance – pratique pour bricoleurs ou pros
Confort & économies d’énergie
Pompe à chaleur récente pour un chauffage performant et économique
Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
Isolation extérieure + menuiseries double vitrage = confort toute l’année et baisse de vos factures
Pourquoi visiter ?
Maison saine, bien entretenue
Emplacement calme mais non isolé, à 5 min de Château-Salins
Fort potentiel pour agrandir ou moderniser à votre rythme
Parfait pour une famille, télétravail ou projet d’activité à domicile
Un bien aussi complet à ce prix, c’est rare dans le secteur !
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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TONY SANTOS - IAD

Siren : 980391148

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