Vente maison 167 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lubécourt (57170)

iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale avec grand jardin – Un havre de paix à deux pas de Château-Salins !
Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure ? Cette belle maison de 5 pièces et 90 m², située à Lubécourt (57170), est faite pour vous !
Lumineuse et pleine de potentiel, elle vous séduira par ses volumes bien pensés et son environnement serein. Installez votre famille dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Château-Salins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille
Une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé
4 chambres confortables pour accueillir petits et grands
Un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d’amis !
Le sous-sol complet offre un vrai plus avec son garage intégré et de nombreux espaces de rangement.
La dépendance de 32 m², accessible en voiture, peut faire office d’atelier, de stockage ou même d’espace professionnel.
À l’extérieur : un immense jardin arboré de 1 600 m² vous attend pour profiter des beaux jours en toute intimité. Potager, jeux d’enfants, barbecue ou piscine, tout est possible !
Côté confort et économie :
Chauffage économique par pompe à chaleur
Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
Isolation extérieure et menuiseries récentes : des travaux déjà faits pour votre confort et vos économies d’énergie !
Une maison saine, bien entretenue, à fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible sans être isolée.
À visiter sans tarder ! Un bien aussi complet à ce prix, c’est rare dans le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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TONY SANTOS - IAD

Siren : 980391148

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