Vente maison 168 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

Muriel RIDOUX OptimHome, vous propose EN EXCLUSIVITE et en agglomération chartraine,
Cette maison soigneusement entretenue d'environ 90 m² offrant une base solide pour vos projets de rénovation.
- 2 chambres lumineuses en RDC avec placards intégrés (parquets en chêne),
- salon,
- cuisine aménagée donnant accès au jardin et au sous-sol,
- salle d'eau,
- wc
A l'étage :
- une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre dans le cadre d'un réaménagement,
- une grande chambre (13,50 m²)
Points forts :
Idéalement située, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun),
Environnement calme : parfait pour une vie de famille,
Sous-sol (garage, buanderie, atelier) - possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur de la propriété,
Jardin arboré, propice à la détente et/ou idéal potager
Huisseries : PVC DOUBLE VITRAGE
Idéal primo-accédants désireux de personnaliser son futur chez soi !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 563004 )

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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MURIEL RIDOUX - OPTIMHOME

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