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5

Vente maison 92 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lunas (34650)

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  • 1 028 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking extérieur
  • Chauffage électrique
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Situé à mi-chemin entre Bédarieux et Lodève, dans le coquet village de Lunas, maison de village 5 pièces d'environ 90m² accessible par une cour d'environ 45m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres , d'une salle d'eau et de wc. Façade arrière historique en pierres, parking avec servitude de passage, combles aménageables et 2 caves voutées pouvant convenir comme ateliers complète ce bien. Rafraichissement nécessaire, structure solide. Le village dispose de commodités : boulangerie, coiffeur, institut de beauté, bibliothèque, bureau de poste, 4 restaurants, 1 gîtes, 2 hôtels, 1 camping, équipement sportif (stade de foot-rugby, terrain de tennis, piscine et terrain de pétanque), une école élémentaire, 3 infirmier(e)s, ainsi que des artisans. Au niveau transport Lunas est desservit par les bus et la gare sncf.

Publiée le 19/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340573202 - Réf Superimmo : ANVXT5ETA
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 1 028 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambresVue sur campagne, sur jardin
1 Parking extérieurCave
Année de construction : 1900Chauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 594 € / an
Maximum : 2 154 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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