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Description

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à LUNEVILLE 54300.A vendre dans un petit quartier tranquille pavillon indépendant sur sous-sol complet. Prévoir rafraichissement. Sous-sol de 75 m² de surface et étage 72.94m² de surface habitable + la chambre en sous sol ( 12m²) . Très bonne exposition. Comprenant au sous-sol garage 2 VL porte sectionnelle électrique. Espace buanderie, cave , atelier et 1 chambre ( 12m). 1er étage : Entrée avec rangement placard. Cuisine équipée. Séjour salon ( 23m²) donnant sur balcon. 2 chambres ( 16.17m²& 9.33m²) Salle d’eau ( douche Italienne. Vasque et meuble colonne). Toilette. Huisserie aluminium. Volet battant bois. Chauffage central gaz de ville. Terrain clos de 491m². Taxe foncière 988€. Idéal primo accédant. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 574386 )

Publiée le 26/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 830039892892 - Réf Superimmo : ANVXXB6BW
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxGarage
1 caveAnnée de construction : 1977
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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