Vente maison 302 000 €

90 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lurbe-Saint-Christau (64660)

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3 356 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Pierre TALLEFOURTANE - ikami

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de 90 m2 à Lurbe-Saint-Christau, entourée d'un vaste terrain verdoyant de 4371 m2. Avec ses 3 chambres confortables, sa cuisine indépendante et sa salle de bains, elle vous invite à profiter de moments de détente, notamment sur sa terrasse couverte, idéale les journées ensoleillées. Le terrain, doté de 2 parcelles constructibles, est une invitation à la créativité et à l'exploration. Idéalement située à seulement 10 km d'Oloron-Sainte-Marie, cette habitation allie tranquillité et proximité des commodités. Équipée d'un chauffage au fioul, d'un grand garage et d'un local supplémentaire, elle répond à tous vos besoins en termes de confort et de praticité. Contactez-nous au 06 87 25 35 82 pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1060_IP22764 - Réf Superimmo : ANVXVKM7W

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Caractérisques

Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 3 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2465

90 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 371 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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