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Vente maison 206 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)
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- 2 289 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison située dans un secteur paisible, offrant à la fois confort et modernité. Idéale pour une famille, elle bénéficie de nombreux atouts pour vous garantir un cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
3 chambres confortables,
Un coin bureau parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel,
Une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour cuisiner dans un environnement fonctionnel,
Un jardin privé pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien :
Menuiseries PVC avec volets électriques pour une isolation thermique et sonore optimale,
Bonne isolation de l'ensemble de la maison, vous permettant de réaliser des économies d'énergie,
Électricité refaite récemment, garantissant une installation conforme aux normes actuelles,
Chaudière récente et entretenue, assurant un chauffage efficace et économique.
Grâce à sa situation idéale, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des services essentiels.
Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, épiceries, etc.
Transports : arrêts de bus facilitant les déplacements.
Écoles et établissements éducatifs : écoles primaires, collèges, lycées ou crèches.
Santé : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, hôpitaux ou centres de santé.
Services publics : mairies, centres administratifs, banques, postes, etc.
Loisirs et culture : parcs, centres sportifs, médiathèques, cinémas, etc.
Restaurants et cafés : établissements de restauration, cafés ou fast-foods à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui combine tranquillité, confort et prestations de qualité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 575117 )
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 830032292877 - Réf Superimmo : ANVXXFWFG
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| Prix de vente : 206 000 € | Prix au m² : 2 289 € / m² |
| Taxe foncière : 744 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 94 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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