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Description

78114 MAGNY-LES-HAMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL AVEC JARDIN ET TERRASSE - MAISON DE 5 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Magny-les-Hameaux, offrant un cadre de vie idéal.
Érigée sur une surface de 90 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Son exposition plein ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin de 211 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une terrasse de 20 m² offre un espace extérieur convivial pour des moments de détente.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°819147166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159440 - Réf Superimmo : ANVXVXD2P
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 556 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €
2 juin 2024
350 000 €
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