Vente maison 450 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malakoff (92240)

92240- MALAKOFF - QUARTIER CLOS MONTOLON - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES AVEC MEZZANINES - 90 M²- BELLE CHEMINEE - CALME- Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose cette charmante maison de ville construite sur 2 niveaux, d'une surface au sol total de 140m² ( 87 m² Carrez).
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un grand séjour chaleureux de 24m² avec une belle cheminée fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres avec mezzanine et rangements, une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un petit extérieur de 18.2m² avec un coin barbecue.
Une cave complète le bien. Proche transports gare de Clamart et future gare de Fort d'Issy/ Clamart/Vanves (ligne 15), nombreux bus et à 15 minutes à pied des stations de métro Malakoff- Rue Etienne Dolet ou Mairie d'Issy. Commerces et écoles à proximités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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SANDRINE ELBAZ - EFFICITY

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