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Vente maison 249 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malvalette (43210)

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  • 2 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE
À deux pas de Saint-Étienne, laissez vous charmer par cette maison contemporaine. Au calme et ergonomique, elle est située à MALVALETTE (43210). Ce bien de 4 pièces à surface d'environ 90 m² et dispose de 1 500 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres avec grands placards intégrés, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne refaite à neuf en 2023.
De l'espace additionnel est fourni par une terrasse et un jardin piscinable comportant déjà une belle piscine hors sol et sa pompe. un ancien terrain agricole d'environ 1500 M² est attenant à celui-ci.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un grand garage d'environ 25 M² et deux places de parking minimum à l'intérieur de la propriété. Un bien à visiter absolument !!
Des écoles de tous niveaux sont implantées à 15 minutes en voiture. Niveau transports, il y a les gares Aurec-sur-Loire et Monistrol-sur-Loire à 15 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 10 km.
Prix FAI :249 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Surface : environ 90m²
taxe foncière :759 €
DPE : C
Annonce rédigée par Thomas Strohl immatriculé au RSAC de Toulon EI N°849727219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Thomas STROHL KW FOREZ VERT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MALVALETTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2650 - Réf Superimmo : ANVXWYEOS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2006Climatisation
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
167 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2018.

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