Vente maison 630 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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A Mandelieu, 10 minutes à pied de la plage, et proche des commerces, cette charmante Villa (mitoyenne d'un seul côté) est idéalement située dans un petit domaine fermé comprenant seulement 8 villas bordées par un bras de la Siagne. Très rare, elle bénéficie d'un jardin de 225 m2 environ avec piscine hors sol, d'une terrasse couverte et de 2 anneaux privés de bateau de 2,5 m de largeur à proximité immédiate, sur la rive de la résidence.
La maison de 90 m² environ se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa cheminée, la cuisine aménagée indépendante, la chambre de plain-pied qui ouvre aussi sur le jardin, et sa salle de douches et WC.
A l'étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 8423

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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