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Vente maison 365 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 4 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Marcq-en-Baroeul, à proximité de la rue du Collège, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate du collège Institut de Marcq et à 5 min de l'avenue Foch.
Jolie maison de 90 m2 comprenant 3 ch + 1 possible, un jardin et un garage indépendant.
Ce bien se compose de :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un WC avec lave mains
- Une pièce de vie de 32 m2 avec parquet au sol comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée
- Un salon avec cheminée feu de bois, très belle vue sur le jardin.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte.
Au premier étage :
Un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec terrasse et 1 salle de bain :
- Une chambre de 15 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une chambre de 9 m2
- Une salle de bain comprenant un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs, un miroir avec éclairage, une double colonne de rangement suspendue, une baignoire douche et un radiateur sèche serviette Acova.
Au deuxième étage:
Accès par un escalier quart tournant
- Possibilité de créer une quatrième chambre dans les combles
La maison bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une dépendance.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteur Legrand
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Chaudière récente Frisquet à condensation avec thermostat d'ambiance
- Chauffage central gaz
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, bâtir, d'une maison 1930, 1960, maison bel étage
TAXE FONCIERE : 1000 euros
PRIX : 365 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : 06.62.23.71.11
Agence Alerte Immo Vieux-Lille secteur: Bondues, Wambrechies, Marquette lez Lille, Croix, Wasquehal, Lambersart.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1072-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXWMHTS
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

90 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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