Vente maison 365 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

MARCQ EN BAROEUL collège de Marcq - Maison 3-4 chambres, jardin et garage à vendreDans un lotissement situé à proximité de la rue du Collège et de toutes les comodités, venez découvrir cette maison de 91m2 habitables comprenant au rdc une entrée, un séjour de 32m2 parquété avec cuisine ouverte récente, un cellier, WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres et une salle de bains récente (baignoire et meuble vasque) et un escalier d'accès à un grenier pouvant être facilement aménagé en 4ème chambre. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz récente de marque Frisquet, garage.Les + : une cheminée feu de bois dans le salon pour l'hiver, une terrasse et un beau jardin sans vis à vis pour l'été.DPE : D(197) / D(42) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ et 1700€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)Prix de vente : 365.000€ dont 14.500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4.14%)Barême des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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