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Vente maison 164 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Maresches (59990)
90 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Maresches (59990)
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- 1 822 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Philippe GEIRNAERT - Nidéal Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU CHEZ NIDEAL IMMOBILIER
Vous cherchez une jolie petite maison avec 2 Chambres à moins de 164 000 € sur Valenciennes Sud ?
Je vous propose sur le secteur de Maresches, Préseau, Villers Pol, cette opportunité au prix de 164 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires limités à 2.5 % à la charge du vendeur soit 4 165 € TTC)
D'une surface de 90 m2, cette maison se situe dans la commune de Maresches, à 10 mn de Valenciennes et 15 mn de Le Quesnoy.
Ce bien en vidéo:
Entrée WC avec lave-mains Rangement sous escalier
Petite cuisine équipée Grande pièce de vie Salon- Séjour de 30 m² Buanderie arrière cuisine
double vitrage partout 1 petite pièce idéale coin bureau ou petite chambre en remplacement du garage
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Une petite pièce dressing en mansarde.
Terrain de 300 m² extérieur une grande terrasse avec cabanon un stationnement sur le côté pour une voiture
Chauffage au gaz ( Gaz/électricité 235 €/mois à 22 23 degrés) chaudière = 5 ans
Une très belle opportunité à moins de 165 000 € dans ce village prisé de l'avesnois
Dépêchez vous !!!
Philippe GEIRNAERT : 0674587550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommières * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1490.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 780 765
RCP Allianz
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1185-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIZY
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Prix de vente : 164 000 €  | Prix au m² : 1 822 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 270 m² | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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