Vente maison 330 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

13700 - MARIGNANE - MAISON T4 - 90m² -
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 90m²
À la recherche d'une maison alliant CONFORT, MODERNITÉ et TRANQUILLITÉ, dans l'un des quartiers recherchés de Marignane ?
Cette magnifique maison est faite pour vous.
Cette maison bénéficie d'un environnement SEREIN tout en étant à proximité des commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Entièrement rénovée en 2018, cette charmante maison mitoyenne, offre une surface habitable de 90m2.
Elle se compose de:
- 3 chambres (dont une servant actuellement de bureau)
- 1 salle de bain.
- 1 buanderie fonctionnelle.
- 2 WC à chaque niveau.
- 1 garage pratique.
La pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une cour de 50m2 vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Équipée de CLIM RÉVERSIBLE et STORES ÉLECTRIQUES dans toutes les pièces.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle, CONTACTEZ MOI au 0623882576 ou par mail à pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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