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Vente maison 700 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 7 778 €/m²
  • Exclusivité
GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

Maison des années 1950 très bien située dans un environnement idyllique face à la forêt, au calme absolu proche du Vieux Marly et de la gare sur une parcelle d'environ 346 m². La maison à l'intérieur coquet avec un parquet et un escalier en chêne massif comprend: une entrée , toilettes invités, un séjour traversant avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² exposée sud avec une superbe vue sur la forêt sans aucun vis à vis hormis les visites surprises de quelques biches et écureuils , une cuisine indépendante.A l'étage 3 chambres , une salle d'eau avec WC et des combles aménageables , en rez de jardin une pièce sous la terrasse avec porte fenêtres d'environ 16 m², une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 22 m². Maison Coup de Coeur à visiter sans tarder! (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1389 - Réf Superimmo : ANVXWO2DR
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 175,2 € / anTaxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254167.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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