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Vente maison 178 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marnay (70150)

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  • 1 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Alain Barbe - iad

Alain Barbe - iad

13 avis
06 77 76 54 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alain Barbe (06 77 76 54 49) vous propose : Très rare à Marnay, ce logement de 90 m² environ, mitoyen de son équivalent, est intégré dans une maison individuelle construite en 2010 et présente une disposition en triplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC, une salle d'eau et une première chambre, offrant un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Le niveau inférieur se compose d'un grand salon/séjour ouvrant sur deux terrasses, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Une cave et un parking pour deux véhicules complètent l'offre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute neuve. De plus, des panneaux photovoltaïques neufs rendent ce logement quasiment autonome en énergie, en faisant un excellent investissement pour un premier achat ou pour un investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe EI (ID 78158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1483864 - Réf Superimmo : ANVXVDAB8
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²Terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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ALAIN BARBE - IAD

Siren : 483479473 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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