Vente maison 129 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

Idéalement située à proximité des écoles, du réseau Péribus et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, combinant confort et fonctionnalité.
#Intérieur :
Rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et moderne. Une toilette est également présente pour plus de commodité.
Étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
#Sous-sol :
Un sous-sol couvrant l'intégralité de la maison, avec un espace sous la terrasse qui offre un potentiel d'aménagement.
Double garage pour un stationnement sécurisé et pratique.
#Extérieur :
Terrain clos de 568m², offrant un bel espace extérieur privé pour vos moments de détente ou pour aménager un jardin.
#Équipements :
Reliée au tout-à-l'égout pour une gestion efficace des eaux usées.
Chauffage assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique optimal.
Accès à la fibre pour répondre aux besoins de connectivité modernes.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 1 443 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE IMMO

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