Vente maison 420 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces, de la crèche et du centre-ville, cette maison en duplex de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m², baigné de lumière, donne directement sur un jardin de 120 m² plein sud , une salle de baion avec un wc. A l'étage, trois chambres une de 14m2, et les deux autres plus de 10m2. une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace. Votre conseiller Clément Mandras 06!12!80!19!83 Valeur : 420 000 euros en résidence principale et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 28 000 euros Remise des clefs me contacter. !!!PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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