Vente maison 388 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Charmante maison T4 avec garage Marseille 13009, Le Redon Maison située dans une impasse du secteur Félibrige au calme absolu bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette charmante maison de 90m² est composée d'un beau séjour cuisine de 45m², de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d une salle d'eau ainsi que de 2 wc. En très bon état général, elle dispose de belles ouvertures avec entrée de lumière ( huisseries PVC, volets bois et roulants électriques ),d'une climatisation, chauffage produit par une chaudière gaz récente. Toiture refaite . L'extérieur accueille une grande terrasse ainsi qu'une place de stationnement. Dépendance avec buanderie. Grand garage de 24m² sous la maison. Taxe foncière: 1.791euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 4 311 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ACASA IMMOBILIER - AGENCE MARSEILLE SUD

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