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Description

Villa de plain-pied dans un village
SITUATION : Secteur Masseube, 25mn d'Auch
HABITATION : Maison de plain-pied de 2003 dans un petit village.
Ce bien propose dès l'entrée une pièce de vie de 44 m² composée d'une cuisine américaine avec ilot central ouvert sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse. Sans oublier sa salle de bain équipée d'une douche ainsi que ses trois chambres dont deux avec placards. Wc séparé.
Chauffage individuel électrique avec convecteurs neufs, isolation des combles en 2017, double vitrage. Ainsi qu’un poële à granules dans le salon.
Assainissement tout à l'égout.
Surface habitable 90m²
TERRAIN : 3511m² plat avec un petit ruisseau et une source donnant 1500 l/jour. Un abri de jardin et un portail électrique avec interphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5486 - Réf Superimmo : ANVXXDYM2
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 511 m²Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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