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Vente maison 129 990 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maubeuge (59600)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maubeuge (59600)
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- 1 444 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez Cette Maison Individuelle, rénovée à Maubeuge avec deux grands garages.
Emplacement idéal dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Cette maison individuelle, rénovée avec goût, vous séduira par son confort moderne et ses espaces généreux, idéaux pour une vie de famille. Située à Maubeuge, elle combine tranquillité et proximité des services essentiels.
Rez-de-chaussée :
•Grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille.
•Ancien garage transformable en chambre, pour une configuration semi-plain-pied selon vos besoins.
•Cuisine neuve, aménagée et équipée avec un îlot central.
•Salle de douche.
•Buanderie fonctionnelle avec WC.
Étage :
•3 chambres (dont une passante), offrant des espaces de repos ou de rangement dressing.
Extérieur :
•Terrasse agréable pour vos moments de détente.
•Annexe pour du rangement supplémentaire ou des projets variés.
•Double garage motorisé et portail électrique pour plus de sécurité et de confort.
Les atouts de cette maison vous garantissent un confort de vie optimal :
•Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.
•Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une isolation optimale.
•Rénovation récente incluant une nouvelle installation électrique, assurant modernité et sécurité.
•Située en retrait, dans un environnement paisible de Maubeuge proche de toutes les commodités.
Envie d'en savoir plus sur cette maison unique ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous ses atouts en détail. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové et prêt à accueillir votre petite famille.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 129 990 euros FAI
Mandat : 5397
DPE - D - kWh/m²/an
GES - D - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 400 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immob...
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 5397-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWP3FV
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| Prix de vente : 129 990 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 436 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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