Vente maison 168 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol complet, idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un grand garage, une arrière-cuisine pratique, une cave, un débarras et une chaufferie.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé, sans vis-à-vis, avec un puits, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
A seulement 2 minutes du bourg, des écoles et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ELODIE ANDRE - IAD

17 avis clients

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