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Vente maison 320 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maurecourt (78780)

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  • 3 561 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Dans un quartier pavillonaire, à proximité immédiate des commodités, centre ville, gare (ligne J et RER A), cette maison de 90m² élevée sur sous-sol total se compose:
Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC;
A l'étage: 2 chambres dont une grande d'environ 32m² au sol et une salle de bains avec WC. Possibilité de réaménagé l'étage afin d'optimiser et de créer une 4eme chambre.
Un sous-sol total aménagé en buanderie/chaufferie, atelier et cave à vin.
Beau terrain de 455m² exposé SUD-EST !!!
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM717-ACTI - Réf Superimmo : ANVXW0J59
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Caractérisques
Prix de vente : 320 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 5,7%

320 500 €
12 juin 2024
339 900 €
Localisation
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