Vente maison 175 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazamet (81200)

Mazamet secteur - Maison de 4 pièces, d'environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m². Nous vous proposons cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un salon/séjour/cuisine lumineux d'environ 40 m². À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain est clôturé, arboré et sécurisé par un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les avantages incluent une grande pièce de vie, un vaste garage avec buanderie offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking. La maison et ses extérieurs sont parfaitement entretenus." Cette maison se situe à moins de 5 minutes du centre-ville de Mazamet, à 5 minutes de Labruguière où vous trouverez toutes les commodités et à quelques minutes à pied d'une boulangerie/épicerie. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ACCIMMO-31 CARAMAN

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