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Vente maison 189 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mazamet (81200)

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  • 2 106 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
ACCIMMO-31 CARAMAN

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Description

Mazamet secteur - Maison de 4 pièces, d'environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m². Nous vous proposons cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un salon/séjour/cuisine lumineux d'environ 40 m². À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain est clôturé, arboré et sécurisé par un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les avantages incluent une grande pièce de vie, un vaste garage avec buanderie offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking. La maison et ses extérieurs sont parfaitement entretenus." Cette maison se situe à moins de 5 minutes du centre-ville de Mazamet, à 5 minutes de Labruguière où vous trouverez toutes les commodités et à quelques minutes à pied d'une boulangerie/épicerie. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 310907285 - Réf Superimmo : ANVXWTE6H
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2002
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Infos légales : 48339947300022
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