Vente maison 210 000 €

90 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mercatel (62217)

En exclusivité chez L'Alliance Immobilier Croisilles
Emilie et Ludovic vous proposent ce superbe plain-pied individuel d'environ 90 m², en parfait état, où l'on pose directement ses meubles.
Ce bien se compose d'un vaste double séjour avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'un sous-sol complet de 90 m². Le tout est situé sur une parcelle de près de 900 m².
Idéalement situé à seulement 10 minutes des autoroutes A1 et A26.
A 10 minutes d'Arras
Prix : 220 000 FAI
À noter : Une deuxième parcelle constructible attenante, de plus de 550 m², est également disponible au prix de 60 000 FAI.
Ou bien, la totalité (maison + parcelle) est vendue pour 260 000 FAI.
Pour plus de renseignements, contactez L'Alliance Immobilier Croisilles au 03 59 80 22 63 ou
06 36 88 93 07.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

Infos légales : 849326400

03598022630608957329 Appelez de la part de Superimmo.com

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