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Vente maison 232 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 2 578 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MORIN

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Description

- MERIGNAC - ECHOPPE SANS JARDIN - 3 CHAMBRES -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une maison de 90 m2 habitables (70m2 carrez) principalement de plain-pied de type échoppe avec une large façade en pierre, située proche du centre-ville de Mérignac.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine.
Cette maison baignée de lumière conviendrait à une famille ou une profession libérale.
Proximité des commerces, du tramway ligne A (direct BORDEAUX centre), du Parc de Bourran et des établissements scolaires.
Nombreuses lignes de bus accessibles dont la ligne 16, 30, 33 et 35.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,45 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : v1309 - Réf Superimmo : ANVXWVN0K
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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