Vente maison 123 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Merten (57550)

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle à rénover située sur la commune de Merten ;
Bâtie sur un terrain de 9.78 ares, situé à 2mn de la frontière allemande 10mn de Creutzwald 15mn de l'A4 et 45mn de Metz.
D'une surface habitable de 90m2 de plain pied (sur sous-sol complet) le niveau de vie comprend 3 chambres, un séjour (salon/salle à manger) ouvert avec cuisine attenante une salle d'eau et des toilettes séparés.
Le sous-sol comprend un garage, un hall d'entré, la chaufferie (fioul), cave et atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bien (menuiseries, chauffage...) mais la structure est très saine (dalles bétons). Une très belle base de travail dans un quartier très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 500 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 663 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	221 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENT VANI - SAFTI

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