Vente maison 40 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Méry-ès-Bois (18380)

En exclusivité, Maison mitoyenne de village de 90 m² à rénover
Venez découvrir cette maison mitoyenne de village au cœur de Mery es Bois 18380, avec ses poutres apparentes et son jardin.
Cette maison de 90 m2 avec sa véranda de 26 m2 et son grenier aménageable de 65 m2 vous séduira par son beau potentiel d’aménagement et l’opportunité d’agrandir l’espace habitable.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine
- Une buanderie
- Un salon/séjour
- Trois chambres
- Un couloir
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une véranda
A l’étage :
- un grenier aménageable de 65 m² avec poutres apparentes
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré ET au calme de 460m² avec un puit.
Le plus de cette maison :
- Fort potentiel de rénovation avec un charme authentique.
Cette charmante maison de village est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif car possibilité de deux logements ( 2 entrées)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Taxe Foncière : 255€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires TTC charge vendeur
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7.
Angué Elise 07/84/62/85/20
Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges

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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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