Superimmo
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Vente maison 335 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mios (33380)

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  • 3 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélie SEGUY - iad

Aurélie SEGUY - iad

11 avis
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Description

iad France - Aurélie Seguy vous propose: EXCLUSIVITÉ – Grange à rénover avec fort potentiel à Lacanau de Mios
Située dans un quartier calme et agréable, cette grange bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de l’école, de la boulangerie à pieds et avec un accès rapide à l’autoroute.
Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une surface total d'aménagement de 137 m2 environ, plus son garage de 20 m2 qui peut se transformer en suite parentale.
Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou un investisseur en quête d’un bien atypique, ce projet est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1610277 - Réf Superimmo : ANVXWSL7X
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 985 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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