Vente maison 239 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miremont (31190)

Sur la commune de Miremont, maison individuelle de type T4 de plain-pied d'environ 90 m² sur parcelle de 1 300 m².
Ce bien construit en 2002 est composé pour sa partie jour d'une entrée, d'une cuisine (d'environ 12.85 m²) ouvrant sur le séjour et se prolongeant par le coin salon (environ 34.80 m²), d'un cellier servant aussi de pièce intermédiaire pour accéder au garage.
Le coin nuit compte 3 chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Cette maison profite également sur l'arrière d'une terrasse d'environ 16 m² et est située sur une parcelle de 1 300m² sur laquelle l'emprise au sol encore disponible vous permettra de créer si besoin de nouvelles annexes et une piscine.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Points techniques :
- Construction de 2002
- Chauffage électrique,
- Menuiseries double vitrage alu
- Volets battants alu brise soleil avec lames orientables.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-02-2023
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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