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Vente maison 255 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miremont (31190)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miremont (31190)
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- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Miremont, maison individuelle de type T4 de plain-pied d'environ 90 m² sur parcelle de 1 300 m².
Ce bien construit en 2002 est composé pour sa partie jour d'une entrée, d'une cuisine (d'environ 12.85 m²) ouvrant sur le séjour et se prolongeant par le coin salon (environ 34.80 m²), d'un cellier servant aussi de pièce intermédiaire pour accéder au garage.
Le coin nuit compte 3 chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Cette maison profite également sur l'arrière d'une terrasse d'environ 16 m² et est située sur une parcelle de 1 300m² sur laquelle l'emprise au sol encore disponible vous permettra de créer si besoin de nouvelles annexes et une piscine.
Points techniques :
- Construction de 2002
- Chauffage électrique,
- Menuiseries double vitrage alu
- Volets battants alu brise soleil avec lames orientables.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-02-2023
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 02/08/2024 -
Réf. agence : VM432-COMPANY34363LDW - Réf Superimmo : ANVXVUGXB
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 2 833 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34363ldw/155/FJX6C/bareme_honoraires_4.doc
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 304 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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