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Vente maison 329 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mitry-Mory (77290)

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  • 3 656 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Eric MAGNIER - iad

Eric MAGNIER - iad

6 avis
06 60 65 01 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Magnier (06 60 65 01 66) vous propose : Unique Maison de plain-pied clé en main à Mitry-Mory
Charmante maison Phénix située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Idéalement placée, à seulement :
2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire,
5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur...).
Description :
Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offre :
Une entrée fermée pour plus d'intimité,
Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque induction) donnant sur un salon lumineux,
Une buanderie fonctionnelle avec WC indépendant,
Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque,
Un bureau pratique pour le télétravail,
2 chambres confortables,
Un garage indépendant et 2 dépendances extérieures pour un espace de rangement optimal.
Extérieur :
Jardin facile d’entretien parfait pour vos moments de détente,
Portail électrique et volets roulants motorisés pour plus de confort,
Isolation extérieure garantissant une excellente performance énergétique.
Équipements modernes :
10 panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite,
Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation),
Adoucisseur d’eau,
Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.
Les plus :
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux nécessaires,
Coup de cOEur assuré pour les familles recherchant confort et praticité.
À visiter rapidement !
Photos sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Qu’en pensez-vous ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Magnier EI (ID 10537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797456431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648621 - Réf Superimmo : ANVXXGH1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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