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Vente maison 240 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moisenay (77950)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphane PATRIGEON - iad

Stéphane PATRIGEON - iad

9 avis
06 07 19 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Patrigeon (06 07 19 64 99) vous propose : Maison de Village à Moisenay, proche du chateau de vaux le Viconte, beaucoup de Charme
Située à Moisenay, 1400 habiants, cette maison de 90 m² sur deux étages, construite avant 1948, combine charme d'antan et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, exposé plein sud, et une cuisine à aménager. À l'étage, deux niveaux de 45 m² offrent deux chambres, salle d'eau et buanderie, ainsi que e nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, elle se trouve dans un village calme de 1400 habitants. Elle dispose d'une cave et de 2 places de parking.
Accès facile par l'autoroute A5/A6, SNCF Melun -
Mormant et Lieusaint. Paris à 45 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Patrigeon EI (ID 3524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1605614 - Réf Superimmo : ANVXWU6TA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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STÉPHANE PATRIGEON - IAD

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