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Vente maison 294 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissy-Cramayel (77550)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissy-Cramayel (77550)
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- 3 267 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Anaïs BAILLARD - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : ** NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ **
Vous recherchez une maison INDIVIDUELLE SANS VIS-A-VIS pour moins de 300ke ?!
Alors je vous invite à venir découvrir cette maison trés bien ENTRETENUE à proximité de toutes les commodités à pieds !
Celle-ci est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant avec lave-mains pour votre CONFORT, d'un DOUBLE séjour de 30m² environ, d'une cuisine semi-ouverte ÉQUIPÉE et d'un accès au GARAGE avec espace BUANDERIE.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres de 12.35m², 11m² et 9m² ainsi qu'une salle de BAINS avec second WC et fenêtre sur l'extérieur.
Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin COSY arboré SANS VIS-A-VIS avec un petit bassin et une balançoire, ainsi qu'un APPENTIS sur le côté de la maison. Vous pourrez avoir accès au jardin par le garage ou bien depuis un portillon côté façade sans avoir besoin de traverser la maison.
>> Les ++ :
- A l'étage : accès à un grenier au dessus du garage donnant un POTENTIEL d'une à 2 grandes pièces supplémentaires !
- Proximité à pieds de toutes les commodités : Collège, arrêt de bus pour la gare RER D et commerces à 2 min à pieds ! Ecole à 4 min !
Le chauffage est électrique, mais la cuisson est actuellement au gaz et chaudière gaz pour l'eau.
N'hésitez pas, Conseillère à votre entière disposition pour plus de photos/informations et découvrir cette maison aux nombreux atouts !
Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1635682 - Réf Superimmo : ANVXX3A4P
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 3 267 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 269 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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