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Vente maison 99 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
Moncontour (86330)

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  • 1 106 €/m²
  • Exclusivité
Sophie Chenot - iad

Sophie Chenot - iad

36 avis
06 52 15 61 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : La maison est dotée de nombreuses dépendances telles qu’un atelier, des préaux, une cave et même un puits. La véranda de 20 m² avec point d'eau, électricité et chauffage, est parfaite pour profiter des belles journées tout en restant à l'abri.
Vous pourrez profiter d'une belle cour intérieure et d'une parcelle de verdure intégralement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Concernant la maison principale de 90 m2 actuellement, elle offre une cuisine séparée de 20 m² meublée, facilitant ainsi votre emménagement. Le salon de 30 m², avec sa cheminée insert, sera idéal pour vos soirées cocooning.
Avec ses deux chambres , cette maison convient parfaitement à une petite famille ou à un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Toutes les ouvertures bénéficient de doubles vitrages, garantissant isolation et confort thermique. L'un des grands atouts de cette propriété est son grenier aménageable, offrant une belle superficie supplémentaire.
Ne tardez pas
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614058 - Réf Superimmo : ANVXWTSS8
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 1 150 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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SOPHIE CHENOT - IAD

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