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Vente maison 239 000 €
90,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mondeville (14120)
90,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mondeville (14120)
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- 2 647 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Montandon Cédric - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Laissez vous charmer par cette superbe maison des années 1960, parfaitement rénovée entretenue et située dans un secteur calme et résidentiel de Mondeville.
Avec ses 90m² habitables et son sous-sol complet, cette maison avec sa véranda offre un bel espace de vie ouvert et lumineux de 45m² au rez-de-chaussée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, découvrez deux chambres, un espace bureau ou dressing et une salle d'eau moderne. Profitez du terrain clos de 270m², fleuri et arboré, avec une terrasse ensoleillée et un cabanon de jardin."
Située aux portes de Caen, proche des commerces et parcs , à deux pas des écoles, et à proximité des transports.
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 90 m²
Type de bien : Maison mitoyenne d’un côté
Localisation : Mondeville
Surface du terrain : 270 m²
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement,
WC avec lave main,
Une belle pièce de vie lumineuse avec sa véranda de 45m², incluant un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée. vous accèderez à une belle terrasse depuis le séjour ou la véranda.
À l’étage :
Palier : Desservant deux chambres, un espace bureau ou dressing, une belle salle d’eau avec WC récemment rénovée une première chambre de 14m² avec rangement et une seconde chambre donnant sur le jardin.
Sous-sol :
Espace buanderie fonctionnel
Garage : Pour une voiture et espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Terrain : 270 m² de terrain clos de haies avec portail et fleuri.
Jardin plein Sud, parfait pour se détendre et profiter du plein air.
Cabanon de jardin : Pour rangement supplémentaire.
Place de stationnement sur le terrain
État général : Maison en très bon état, très bien entretenue.
Double vitrage, volets électriques, fibre.
Espace de vie : Totalement ouvert et lumineux.
Localisation : Super emplacement à proximité de Caen, des écoles, commerces et transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette maison est une opportunité rare alliant charme des années 1960 et confort moderne. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 77035DHI1968 - Réf Superimmo : ANVXWH0EA
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf
| 90,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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