Vente maison 289 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Exclusivité !! Située dans le quartier prisé de Saint Médard, où sont présents commerces, services et école, nous vous proposons cette magnifique maison de 90m², entièrement rénovée. L'entrée accueillante laisse place à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Son exposition Sud le rend très lumineux et facile à vivre grâce à son accès terrasse donnant sur la piscine. Pour le côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale (un dressing, une salle de bains avec douche et un WC), un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, un terrain verdoyant de 1011m², entièrement clôturé, vous attend pour des moments de détente. Le portail électrique assure un accès sécurisé et pratique. Vous disposez également d'un garage séparé pour encore plus de rangement. Côté performance énergétique, cette maison dispose d'une très bonne isolation ainsi qu'un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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