Superimmo
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Vente maison 269 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montagnat (01250)

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  • 2 989 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Teracyté

Teracyté

15 avis
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Description

! NOUS SOMMES OUVERT A UNE RÉELLE NÉGOCIATION !
A Montagnat, au fond d'une impasse, au calme, TERACYTE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de plain-pied d'environ 90 m², édifiée en 2016, sur un terrain de 521m². Encore sous garantie décennale et répondant aux normes de la RT2012, elle est composée de 2 parties avec, coté jour, une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte et aménagée, un vaste séjour avec un accès sur la terrasse extérieur par la baie vitrée et coté nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un w.c suspendu indépendant. Le garage entièrement isolé est accessible depuis la maison, Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage synonyme d'économie d'énergie. Terrain entièrement clôturé avec des haies. Assainissement individuel conforme. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur alors n'attendez plus et contactez Fabrice Lacombe. Agent Commercial enregistré sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse.
269000 euros hors frais d'actes notariés.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19918-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXWIJCC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/995/Wy7h6/bourg_2023_2__merged.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²Orientation : Est / Ouest
3 Garages1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 442784674
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