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8

Vente maison 325 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 611 €/m²
  • Cuisine équipée
LES TERRASSES IMMOBILIER

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Description

Villa Neuve à Montélimar. Découvrez cette magnifique villa récente de 90 m², nichée dans un écrin de verdure de 294 m². Lumineuse et spacieuse, elle offre un séjour de 35 m², 2 chambres et une salle d'eau. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale selon les normes RE 2020. Le terrain est piscinable, laissant place à votre imagination pour créer votre oasis de détente. Le bien dispose également d'une cave de 15m² pour toujours plus de rangement. Proche des commodités : bus, crèche, écoles, commerces et restaurants à quelques minutes. Laissez-vous séduire par cette villa de charme, où confort et tranquillité sont les maîtres mots. Commodités à proximité : bus, maternelle, parc à 10 min à pied ; crèche, école élémentaire, collèges, commerces, médecins à 5 min en voiture ; restaurants à 15 min à pied ; parc à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : T7-COMPANY50631IZY - Réf Superimmo : ANVXWQS9O
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50631izy/162/3FC19/bareme_d_honoraires_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 294 m²Année de construction : 2024
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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