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Vente maison 249 000 €
90,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Montélimar sud, idéalement située aux abords de toutes les commodités dans un quartier recherché ( proche écoles, commerces, soins...), au sein d'un magnifique ensemble immobilier de standing, on vous présente ce pavillon contemporain d'environ 90 m² habitable sur deux niveaux aux prestations actuelles.
Au rez de chaussée par un hall d'entrée, vous disposez d'une superbe pièce de vie lumineuse dotée d'une vaste cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'un cellier et des toilettes.
A l'étage : vous profiterez de 3 belles chambres confortables équipées de placards et une d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Sur une parcelle totale de 125 m² avec une terrasse et un jardin clos privatif joliment aménagé.
Garage et place de parking, afin de stionnner vos véhicules en toute sécurité
IIdéal si vous recherchez le confort et la tranquillité, dans un cadre paisible et agréable.
Prix de vente : 249 000 euros TTC Honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : VM691-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUQ01
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 511,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf

90,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 841622921 - N° de carte professionnelle : 26022018000035884
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