Vente maison 238 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montesquieu-Lauragais (31450)

Dans le centre d'un village typique du Lauragais, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec un subtil mélange d'ancien et de contemporain.
Au rée de chaussée, une pièce de vie ouverte avec son salon donnant sur une cour, et sa cuisine vendue meublée et équipée, une buanderie avec un wc.
Au premier étage, deux chambres dont une avec un grand placard et une salle d'eau communiquante entre les deux.
Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec un dressing et une baignoire où vous pourrez vous détendre avec la vue sur les Pyrénées.
Une cave de 35 m2 ,tout en briques est actuellement utilisé en pièce supplémentaire avec espace repas de type salle à manger.
C'est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'ancien!
L'estimation des coûts annuels: entre 1040€ et 1460€/an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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