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Description

En exclusivité, NOMÉVA immobilier vous propose cette maison de ville en pierre située dans le village de Montfaucon-en-Velay à proximité de tous services (commerces, écoles, centre médical...). Maison composée au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 87 m² (ancien garage automobile) ouvert sur toute la hauteur, avec mezzanine, très lumineux grâce à sa verrière. Possibilité de créer un appartement supplémentaire, des plans sont à disposition. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, salon, WC, cellier avec accès au garage et à deux caves. Au premier, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au second, un grenier d'une superficie d'environ 50 m² dont 38 m² habitables. Charpente et couverture en bon état, huisseries PVC et bois double vitrage, chauffage fuel, maison reliée au tout-à-l'égout, porte garage sectionnelle électrique, possibilité gaz de ville, mitoyennetés sur deux côtés. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75 Référence annonce : 168 Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.Afficher plus

Publiée le 15/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 168 - Réf Superimmo : ANVXV660B
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309751.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²1 Garage
2 cavesAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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