Vente maison 353 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfermeil (93370)

Nous vous présentons ce magnifique pavillon niché dans le paisible quartier des Oiseaux à Montfermeil. Avec ses généreux 90 m², cette résidence offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouver un lumineux séjour s'ouvrant un balcon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres chaleureuses, offrant à chacun son espace privé ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité.
Au rez-de-jardin un vaste espace de 45 m², aménagé en un superbe 2 pièces avec un accès indépendant, offrant une multitude de possibilités d'utilisation.
Ce 2 pièces comprend un séjour accueillant, une cuisine pratique, une chambre douillette et une salle d'eau avec toilettes.
Profitez d'un splendide jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, l'endroit rêvé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une dépendance en fond de parcelle, aménagée en studio de 23 m², offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour exercer une activité professionnelle à domicile.
Référence agence : 193

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Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	269 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2018.

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