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Vente maison 299 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 322 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
IMMO 5 Le Raincy

IMMO 5 Le Raincy

68 avis
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Description

Maison individuelle 4 pièces sans travaux
MONTFERMEIL ARBORETUM - PARC JEAN VALJEAN
En plein cœur d'un secteur résidentiel calme, arboré, familial et proche de plusieurs parcs, sur plus de 550 m² de terrain, venez découvrir ce superbe pavillon complètement individuel de 90 m², avec tour possible de la maison, et édifié sur sur sous sol total.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, WC séparé, pièce de vie de 30 m² (avec poêle) avec cuisine semi ouverte et double séjour traversant avec accès terrasse et jardin.
A l'étage : palier, salle de bains avec WC, deux chambres dont une de plus de 20 m² avec possibilité de créer une 3ème chambre facilement.
Rez-de-jardin avec buanderie (possibilité 3ème chambre également) et grand garage.
Deux grandes terrasses, abri de voiture double en plus du garage, jardin avec arbres fruitiers, barbecue.
Volets et portail électriques, double vitrage PVC, DPE C, toiture et ravalement récents, électricité aux normes...
IDEAL, A VISITER SANS TARDER !!!!

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83973193 - Réf Superimmo : ANVXWW4J0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 553 m²Année de rénovation : 2020
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 20 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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