Superimmo
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Vente maison 245 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montignac-de-Lauzun (47800)

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  • 2 722 €/m²
ERA G.I-PROPERTY

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison récente de 90 m², implantée sur un terrain de 2 635 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Son vaste séjour double, lumineux et accueillant, s'accompagne de trois chambres spacieuses, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le grand hangar de 150 m², attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, ou simplement comme garage. Il constitue un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin de place pour leurs activités ou leurs équipements. De plus, la possibilité d'acquérir des terrains agricoles attenants fait de cette propriété un excellent choix pour les passionnés d'activités équestres ou agricoles, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et d'extension intéressant. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme et spacieux, tout en étant proche des commodités locales. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 889 - Réf Superimmo : ANVXWX6ZC
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 635 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2007
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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