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9
Vente maison 449 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 4 989 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette magnifique maison de 120 mètres carrés au sol, édifiée sur un terrain de 318 mètres carrés.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui règne dans ce lieu. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses sous pente, offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain moderne et un dégagement sur le palier viennent parfaire cet étage, offrant espace et intimité.
Le sous-sol total semi-enterré offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de loisirs, de stockage ou même une salle de cinéma privée.
À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la relaxation. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine hors sol chauffée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, assurant une température agréable en toute saison. De plus, le chauffage au gaz vient compléter cet équipement, offrant une solution efficace et économique.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou
Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 571 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM447-PARISII - Réf Superimmo : ANVXVOKL7
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 989 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 20 429 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homie/152/pCDx2/parisii_immo_affichage_hono_v2.4.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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