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Vente maison 341 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montlhéry (91310)

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3 789 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cléa NOBELEN - Expertimo

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Description

MONTLHERY. A la limite de la commune de Marcoussis, à 10 minutes à pieds du CNR et d'un supermarché côté Marcoussis, et à 1.5km à pieds des écoles élémentaires/collèges côté Montlhéry. Au sein d’un quartier pavillonnaire, verdoyant, calme et recherché.
Venez découvrir cette belle maison individuelle, construite en 1984, sur un terrain d'env. 600 m2. Elle présente une surface habitable d’env. 90 m2 à laquelle s’ajoute le garage attenant d’env. 24 m2. Elle comprend 5 pièces principales et se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double salon-séjour lumineux (conduit de cheminée existant) avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC séparé,
A l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placards, d’env. 9.65m2, 10.60m2, 11.59m2, et une grande salle de bains avec WC.
Un garage attenant de 24.5 m2, avec ballon d’eau chaude et adoucisseur d’eau. Ainsi qu'une mezzanine au-dessus pour plus de rangements !
En extérieur, la propriété vous offre un jardin à l’avant avec trois stationnements aériens aisées, et à l'arrière vous trouverez une belle terrasse d’env. 50 m2 avec pergola en acier, et accès direct au jardin verdoyant et agréable sans vis-à-vis, ainsi qu'à deux abris de jardin.
Une remise aux goûts du jour est à prévoir. Chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie. Huisseries en PVC double vitrage. Volets Aluminium battants.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 85124 - Réf Superimmo : ANVXY432G

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Caractérisques

Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2912

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1984
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E