Vente maison 275 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmeyan (83670)

Maison individuelle T3/4 de 90 m2 avec terrain de 1500 m2 située dans le charmant village provençal de Montmeyan, offrant un cadre de vie paisible, agréable et un environnement très recherché.
Vous disposerez d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine pour profiter des beaux jours, le tout sur un beau terrain de 1650 m2 arboré.
La maison est à proximité :
- Des Gorges du Verdon, un site naturel exceptionnel.
- De toutes commodités, commerces, écoles et services à quelques minutes.
- D'activités variées, randonnées, sports nautiques, marchés provençaux...
Maison avec un gros potentiel et travaux à prévoir selon vos désirs.
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur.
Lettre D
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/02/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1680€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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CÉDRIC DE MARIA - EFFICITY

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