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Vente maison 89 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmorillon (86500)

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  • 999 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

132 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : À MONTMORILLON venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE très cosy de 90 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'un chaleureux salon séjour de séjour de 32 m2, un coin cuisine de 6,4 m2, une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc.
L'étage dispose d'un palier desservant une grande chambre de 16 m2 avec une salle d'eau composée d'une douche, un lavabo et un wc, un dressing de 3,4 m2, une seconde chambre de 9,9 m2 et un bureau de 10,10 m2. Une chaudière au gaz naturel très récente, des menuiseries double vitrage, une bonne isolation et un adoucisseur d'eau offrent confort et une faible consommation d'énergie à cette bâtisse.
Elle possède à côté de la maison un garage de 26 m2 non attenant avec un grenier de même surface facilement aménageable et un agréable jardinet de 70 m2 avec un olivier.
Située au calme sur les hauteurs de MONTMORILLON, à 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités. N'hésitez pas à venir visiter cette maison étonnante maison au charme indéniable et laissez vous séduire...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1578796 - Réf Superimmo : ANVXWE71Q
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 65 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 506 € / an
Maximum : 2 038 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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