Vente maison 361 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER PORT-MARIANNE / ODDYSSEUM, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 90m² nichée sur une parcelle arboré de 500m² dans un secteur très prisé.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon ce qui rend l'espace de vie spacieux et agréable à vivre de 36m², un coin bureau, un WC indépendant, une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine de 26m² au sol, dont 16,66 m² habitable avec deux coins nuit et deux vélux pour faire entrer de la luminosité.
Côté extérieur, on y retrouve deux terrasses, un magnifique jardin arboré piscinable avec forage et une place de stationnement sur la parcelle.
Le bien a été rénové en 2007 sur les espaces suivant toiture complète, l'isolation et le double vitrage.
Elle est située à proximité immédiate du tram, clinique , autoroute, centre-ville, école, parc et des commerces.
Prévoir travaux pour cette maison à fort potentielle pour en faire un lieu unique qui vous correspondra. N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 361 000 €

Prix au m² : 4 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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TORMO GAËL - DR HOUSE IMMO

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