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Vente maison 376 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 178 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
Tormo Gaël - DR HOUSE IMMO

Tormo Gaël - DR HOUSE IMMO

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Description

MONTPELLIER PORT-MARIANNE / ODDYSSEUM, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 90m² nichée sur une parcelle arboré de 500m² dans un secteur très prisé.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon ce qui rend l'espace de vie spacieux et agréable à vivre de 36m², un coin bureau, un WC indépendant, une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine de 26m² au sol, dont 16,66 m² habitable avec deux coins nuit et deux vélux pour faire entrer de la luminosité.
Côté extérieur, on y retrouve deux terrasses, un magnifique jardin arboré piscinable avec forage et une place de stationnement sur la parcelle.
Le bien a été rénové en 2007 sur les espaces suivant toiture complète, l'isolation et le double vitrage.
Elle est située à proximité immédiate du tram, clinique , autoroute, centre-ville, école, parc et des commerces.
Prévoir travaux pour cette maison à fort potentielle pour en faire un lieu unique qui vous correspondra. N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 79776DHI2905 - Réf Superimmo : ANVXWWFF7
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Travaux à prevoir
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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