Vente maison 495 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE
Charmante maison de ville de 90m2 dans une rue calme, au sein du quartier recherché des Arceaux, à proximité de son marché et de ses petits commerces.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (46m2) avec cuisine ouverte donnant sur un joli patio, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, trois chambres avec placard (belle hauteur sous plafond) donnant sur une grande terrasse de 11m2, un bureau en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Un WC à chaque étage.
Situation idéale, rareté et charme sont les atouts majeurs de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par LOMBARD Delphine - - NoRSAC: , Enregistré à de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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